梅雨と水害　～枚方市ハザードマップ～

こんにちは。
ダイケンリフォームサービス　鈴木です。

5/29に近畿も梅雨入りが発表され、雨、雨、雨で嫌になりますね。

今年は、何度ずぶ濡れで自転車疾走したことか(笑)
家に帰ったら瞬時に服脱ぎ捨てシャワーに飛び込む生活に、すっかり慣れました(笑)

リフォーム工事と雨☔でいうと、コンクリートを打設する予定があるときなど、
雨が降ると延期になるので、現場管理スタッフも天気予報を気にしています。

とある駐車場の施工日に雨天、延期した日も雨天、さらに延期した日も雨天、、、
仕方ないとはいえ、お客様にはちょっと気の毒だなと申し訳ない気持ちになるとか💦

さて、その雨も時には、シャレにならないくらいの豪雨になる日もあります。

枚方市でも、先週、大雨警報が出ましたし、雨も大災害につながりますので、
気につけて生活しないといけません。

そこで、枚方市の防災ガイド（ハザードマップ）を今一度、確認しておきましょう😊

R3版の冊子ですが、私もデスクに置いております。

枚方市のHPではコチラ

令和5年度版　防災ガイド（ハザードマップ）について
https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000017941.html

なんと、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語の
外国語版ガイドも用意されています。

枚方には、関西外大もありますから、対応しているのも納得ですね。

その中から、弊社店舗（上島東町）の近く、牧野駅付近の内水浸水ハザードマップを
見てみましょう。(R5.4版 P65)

このあたりだと、0.5m未満の浸水、中には1m以上の浸水が想定されているエリアが見られます。

人間って、もしひざくらいの高さまで浸かるようなことがあれば、もう簡単には歩けなくなりますから、
小学校や中学校まわりやよく通る道などを確認してみると、いつもの道もまた見え方が変わりますね😊

ちなみに、宇山町に、「土砂災害特別警戒区域(急傾斜)」「土砂災害警戒区域(急傾斜)」のエリアがあります。

「あ、あそこだな」と浮かぶのは、不動産スタッフならではかなと。

不動産取引でも、2020年8月に水害ハザードマップの説明が義務化されましたので、
物件購入等の契約前の重要事項説明において、お客様へ必ず説明しております。

近年の大雨や台風などの大規模な水災害が多くなったことで、物件購入を決める際にも
水害のリスクを考える方、質問される方が増えてきました。

気になる物件のハザードマップもお調べしてお答えしていますので、
購入検討の際は、ご遠慮なくスタッフにお聞きください🙆

久々に防災士らしいお話をしてみました。

災害には日々の備えが大事です。できることから備えてみてください。

ちなみに、傘を持っていったのに降らなーい😲　って、雨あるあるネタですよね。

早く梅雨も明けてくれ。

それではまた✋