【　すまい給付金　】　　ご存知ですか？

こんにちは　🐤♬

不動産事業部　明日香です　🐤♬

今日は、とってもお得なお話です　！！

皆さんは　すまい給付金　ってご存知ですか？

「なんとなく聞いたことあるな～」って方が多いかと思います。

マイホーム購入をお考えの方は特にそうではないでしょうか　🧐

すまい給付金というのは、簡単に言うと

条件を満たしたお家を購入すると、購入代金の補助としてお金をもらえる　　制度です。

そう、お金がもらえます！！！！！やった～～～～～～！！！！！！！！！(笑)

ただし、どんなお家を買っても、どんな人でももらえるわけではありません。

あくまで条件付きで、給付されるんですね。

ではその条件をご紹介します　！

🏡　対象となる物件の条件

新築住宅の場合

①延床面積が50㎡以上であること

②施行中に第三者の検査を受け、一定以上の品質を確認されていること

中古住宅の場合

①延床面積が50㎡以上であること

②現行の建築基準法の耐震基準を満たしていること

③売買時に第三者の検査を受け、一定以上の品質を確認されていること

一定以上の品質というのは、

新築住宅の場合「建設住宅性能表示」や「長期優良住宅表示」を利用している等

中古住宅の場合「住宅瑕疵担保保険」への加入

👨👩　対象となる人の条件

①2021年12月31日までに引渡し・入居完了

②取得した物件の所有者・かつ居住者

③収入が775万円以下

④住宅ローンを利用しない場合は50歳以上である・かつ収入が650万円以下

以上の条件に全て当てはまる場合のみ、申請をすると給付金が給付されます　◎

 

さて・・・

なぜこのお話をしたかと言いますと・・・

弊社では中古マンションのフルリノベーション、販売を行っています。

このことだけで言うと、他の不動産業者さんやリフォーム会社さんも同じなのですが・・・

弊社の物件は、すまい給付金対象条件となる住宅瑕疵担保保険に加入しているんです　！！！！！！

※保険加入されている業者さんは他にもいらっしゃいますが、まだまだ少数なのが実情です。

よって、「売買時に第三者の検査を受け、一定以上の品質を確認されていること」をクリアしています。

また、この住宅瑕疵担保保険というのは、そもそも現行の耐震基準をクリアしていないと加入ができないんです　！

現行の耐震基準をクリアしているから住宅瑕疵担保保険に加入ができ、住宅瑕疵担保保険の検査を受けているから一定以上の品質を確認されている

そしてすまい給付金が受け取れる

めちゃくちゃよくないですか　！？！？！？

もちろん、保険に加入していることにより

マンション自体の基礎構造部分の瑕疵や雨漏り、室内のリフォーム部分に対する瑕疵があった場合

全て保険がおります　！！！！！

弊社のフルリノベーションマンションを購入された方は、一切ご負担なく安心して暮らしていただけるというわけですね　✨

ちなみに、加入者は弊社なので保険料の負担も弊社が行うため、購入される方の保険料負担はありません。

めちゃくちゃよくないですか　！？！？！？

というわけで(？)

すまい給付金、少しご理解いただけましたでしょうか　😊

不明な点がありましたら営業担当木村か、私までお問い合わせくださいね　♬

ちなみに

申請時に必要な書類は8つほどあり、お客様ご自身でご用意していただくのですが・・・

「売買契約書の写し」など、コピーしないといけないものはめんどくさいですよね　🤧

そもそもコピーしにコンビニまで行くのがめんどくさいです。私ならめんどくさくて嫌です。　(笑)

なので、弊社でお渡しできるものは全て引渡し時にまとめてお渡しさせていただきます　☝

住民票の写しなどはご本人でないと取得できないので、そういったもののみご自身でお願いいたします　🤧

必要書類のチェックリスト・申請先の資料も合わせてお渡しいたしますのでご安心ください　🧐☆

次回は　住宅ローン控除について　の予定です！！！

またお金の話です　(笑)